1978〜1988年築, 専有面積84.09㎡〜104.09㎡の平均販売価格
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ダイアパレス己斐
広島県広島市西区己斐本町二丁目
/ 広電西広島(己斐)駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,393万円
25.4万円/㎡
1,611
2,132
2,654
3,176
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,654万円
22.7万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年9月23日
ダイアパレス己斐
2,088万円（22.2万円/㎡）/ 6階 / 94.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | 1,980万円 | 21.0万円 | 6階 | 94.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/23 | 2,190万円 | 23.3万円 | 6階 | 94.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 2,320万円 | 24.7万円 | 6階 | 94.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/03 | 2,320万円 | 23.2万円 | 6階 | 100.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,498万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 2,610万円 | 39.2万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,650万円 | 39.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,320万円 | 24.7万円 | 6階 | 94.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,750万円 | 41.3万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,850万円 | 42.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,500万円 | 25.0万円 | 6階 | 100.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,500万円 | 26.6万円 | 6階 | 94.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,898万円 | 43.6万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,980万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,489万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は22.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ダイアパレス己斐 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島(己斐)駅5分 | 2,088万円 | 22.2万円 | 94.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/18 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/22 | 井口台東パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅13分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ井口 広島市西区井口三丁目 | 井口駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/13 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.65㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/23 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 1,390万円 | 17.2万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/10 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | 鈴が峰第3住宅第2号棟 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅9分 | 2,550万円 | 25.8万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/10 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.27㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/27 | クレール井口 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅7分 | 1,898万円 | 23.9万円 | 79.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/08/28 | アルサイド草津新町 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅7分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/01 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 2,269万円 | 27.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/11 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/01 | 三滝COOPマンション 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅6分 | 1,880万円 | 20.9万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/30 | パークハイム庚午 広島市西区庚午北二丁目 | 高須駅4分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/07/12 | パークハイム庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 2,298万円 | 27.2万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | 庚午パークマンション 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅4分 | 1,998万円 | 25.2万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス己斐 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町二丁目 |
| 交通 | 広電西広島(己斐)駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |